位于北京朝陽雙井，雙井附近有不少底商，底商一般餐飲比較多，底商餐飲排煙風(fēng)機(jī)如何消防維保？

排煙風(fēng)機(jī)消防維保工作內(nèi)容

2.8.1.1檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.8.1.2測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

2.8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

2.8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

2.8.1.5測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

2.8.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.8.1.7檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

2.8.1.8檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

2.8.1.9測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；

2.8.1.10定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準(zhǔn)確；

.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；

2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；

2.8.2.4聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；

2.8.2.5各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；

2.8.2.6聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；

2.8.2.7聯(lián)動警鈴的功能正常；

2.8.2.8聯(lián)動廣播的功能正常；

2.8.2.9現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；

2.8.2.10風(fēng)機(jī)運行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

維修保養(yǎng)工作計劃

2.8.3.1每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.8.3.2每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

2.8.3.3每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

2.8.3.4每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

2.8.3.5每季測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

2.8.3.6每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.8.3.7每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

2.8.3.8每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

2.8.3.9每月測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

2.83.10每季定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；

尤其是一些底商，也會存在一些消防安全風(fēng)險隱患。因為很多也是在地下室，相對排煙能力比較差，因此，尤其是上面為辦公室，下面為一些餐飲的需要注意消防安全隱患啊。做好底商的消防維保。